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年轻人买房子应该考虑哪些问题?都很重要

作者:匿名 时间:2019-11-05 21:46:50

如今,年轻人仍然是买房的主要力量,因为上一代的大多数人已经有了自己的房子,甚至许多家庭都买了两三套套房。工作一段时间后,或者结婚时,年轻人肯定会考虑买房。毕竟,拥有房子才是拥有家的真正意义。年轻人买房时应该考虑什么问题?

1.尽你所能

这是年轻人买房的一个非常重要的点。我们的父母经常说现在的年轻人不知道如何计划和合理控制他们的收入。这也是合理的,但买房不是小事。我们必须尽力而为。年轻人不应该认为如果他们付房子的钱,一切都会好的。一系列后续费用,如房屋维修资金、物业管理费、装修费、家具和电器等。,将需要更大的开支。

2.好好利用公积金

对年轻人来说,优势之一是他们有更多接触新事物的机会,并且善于探索新领域。目前,大多数公司都向员工支付个人公积金。一些朋友发现用公积金贷款买房更麻烦。但是,对于有住房公积金的年轻人来说,他们在买房时可以尽量使用公积金。即使对工作时间不长的年轻人来说,公积金也很少,但如果可以使用,最好使用它,至少可以降低利息。

3.注意贷款期限

虽然年轻人仍然相对年轻,在选择贷款期限时可以选择更长的贷款期限,但购买者在选择贷款期限时也应该仔细考虑,并且不应该太长。毕竟,贷款期限越长,贷款利息就越高。年轻人选择15至20年作为购房贷款的偿还期更合适。如果贷款期限太短,还款压力会相应加大,如果贷款期限太长,加息等政策的影响也会相应加大。

4.时间成本不可忽视

年轻买家的需求不同于老年买家,因为年轻人仍然主要在工作,时间成本对于在工作场所挣扎的年轻人来说非常重要。对于生活在一线和二线城市的上班族来说尤其如此。购房者应该合理规划他们在居住和工作地点的时间和成本上的花费。此外,“孝是一切美德中的第一位”。如果你和老人分开住,为了照顾老人的方便,你不应该住得离父母太远。

5、可选小家庭规模

许多年轻人为了婚姻而买房。虽然结婚后家庭成员的数量可能会增加,但如果购买资金不足,就没有必要一步到位地购买房子。对于第一次买房的年轻人来说,我相信他们中的大多数人仍然对大公寓更感兴趣。但是,不建议第一次买房,这会大大增加购房成本。对于自住来说,最好是考虑小型两室公寓,一间作为卧室,另一间作为自习室,将来会变成儿童房。

以上介绍了年轻人买房时应该考虑的问题。事实上,许多年轻人第一次买房时也会选择小房子,主要是为了过渡生活。选择小型住宅不可避免地会涉及到后期的换房问题。因此,年轻人在买房时也应该结合他们未来的计划来选择房子。

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